MUSTERVERTRAG · BÜRO
- Bestand
- Alleinmieter
Mietvertrag Büro
Für die Vermietung eines bestehenden Büroobjekts an einen einzelnen gewerblichen Mieter.
299 € zzgl. USt.
MUSTERVERTRAG · DACHFLÄCHEN
Dachmietvertrag PV
Bestand
Professioneller Mustervertrag für die Überlassung von Dach- und Nebenflächen zur Errichtung und zum Betrieb einer Photovoltaikanlage – aus Vermietersicht entwickelt und auf langfristige PV-Projekte zugeschnitten.
299 € zzgl. USt.
Im Paket enthalten
- Mietvertrag – bearbeitbare Word-Datei
- Handbuch zum Mietvertrag – PDF
- Checkliste für die Bearbeitung – PDF
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Standardanlagen – bearbeitbare Word-Dateien
- Bürgschaftsmuster
- Muster Mieterdienstbarkeit
Für Unternehmen und Rechtsanwälte · Zeitlich unbefristete Nutzung nach Maßgabe unserer AGB
Das Produkt
Für langfristige PV-Projekte auf bestehenden Immobilien.
Der Mustervertrag ist für die Überlassung von Dachflächen und ergänzend benötigten Grundstücks- und Gebäudeflächen an einen externen PV-Betreiber konzipiert. Er begleitet das Nutzungsverhältnis von der Errichtung und Inbetriebnahme der Anlage über den laufenden Betrieb bis zu Rückbau und Vertragsbeendigung.
Das Muster regelt unter anderem Mietgegenstand und Nebenflächen, Leitungs- und Zugangsrechte, Errichtung und Inbetriebnahme, Eigentum an der PVA, Verschattung und Betrieb, Mietsicherheit, Mieterdienstbarkeit, Verkehrssicherung und Haftung, Versicherungen, Wartung und Instandhaltung, Rechtsnachfolge und Bankeintritt sowie den Rückbau der Anlage.
Der Vertrag ist als bearbeitbare Arbeitsgrundlage konzipiert und kann an das konkrete Gebäude, die technische Ausgestaltung der PVA und die wirtschaftlichen Vereinbarungen angepasst werden.
Für diesen Anwendungsfall
Passend insbesondere für:
- bestehende Immobilien
- Dach- und Nebenflächen
- externer PV-Betreiber
- Vermieterseite
IM PAKET ENTHALTEN
Alles, was Sie für die Bearbeitung brauchen.
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Mietvertrag
Bearbeitbare Vertragsgrundlage für die langfristige Überlassung von Dach- und Nebenflächen zur Errichtung und zum Betrieb einer PVA.
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Handbuch
Das Wissen hinter dem Vertrag. Das Handbuch führt Sie Regelung für Regelung durch den Mietvertrag: Es erklärt den rechtlichen und praktischen Hintergrund, zeigt, was anzupassen ist, welche Gestaltungsalternativen bestehen und welche typischen Fehler Sie vermeiden sollten.
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Checkliste
Die Checkliste unterstützt Sie dabei, die für den konkreten Vertrag benötigten Informationen und Entscheidungen strukturiert zusammenzustellen und bei der Bearbeitung nichts Wesentliches zu übersehen.
Standardanlagen
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Bürgschaftsmuster
Als Grundlage für die im Vertrag vorgesehene Mietsicherheit.
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Muster Mieterdienstbarkeit
Als Grundlage für die dingliche Absicherung des Nutzungsrechts des PV-Betreibers im Zusammenhang mit dem langfristigen Dachmietverhältnis.
DOWNLOAD & NUTZUNG
Einmal kaufen. Dauerhaft nutzen.
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Zeitlich unbefristet
Die erworbene Version können Sie zeitlich unbefristet für Ihre Vertragsarbeit nutzen.
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12 Monate Updates inklusive
Wenn innerhalb von zwölf Monaten nach Ihrem Kauf eine aktualisierte Version dieses Produkts veröffentlicht wird, erhalten Sie diese ohne zusätzliche Kosten. Es handelt sich nicht um ein Abonnement und es erfolgt keine automatische Verlängerung. Ein Anspruch darauf, dass innerhalb dieses Zeitraums ein Update veröffentlicht wird, besteht nicht.
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Für Unternehmen
Das Produkt kann nach Maßgabe unserer AGB durch Ihre Mitarbeiter sowie innerhalb Ihrer Unternehmensgruppe genutzt werden.
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Für Rechtsanwälte
Rechtsanwälte und Kanzleien können das Produkt nach Maßgabe unserer AGB im Rahmen ihrer Mandatsarbeit einsetzen und für den konkreten Mandanten bearbeiten.
FAQ
Häufige Fragen zu diesem Mietvertrag
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Für welche PV-Konstellation ist der Vertrag gedacht?
Für die Überlassung von Flächen auf einer bestehenden Immobilie an einen externen Betreiber, der dort eine Photovoltaikanlage einschließlich der erforderlichen Nebenanlagen errichtet und betreibt.
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Welche Themen deckt der Vertrag ab?
Unter anderem Flächen und Zugangsrechte, Errichtung und Inbetriebnahme, Betrieb, Mietsicherheit und Dienstbarkeit, Haftung und Versicherungen, Wartung, Rechtsnachfolge und Bankeintritt sowie Rückbau und Vertragsbeendigung.
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Ist eine Mieterdienstbarkeit enthalten?
Ja. Ein Muster für die Mieterdienstbarkeit ist als Standardanlage im Paket enthalten.
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Kann ich den Vertrag bearbeiten?
Ja. Mietvertrag und Standardanlagen werden als bearbeitbare Word-Dateien bereitgestellt.
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Erhalte ich spätere Aktualisierungen?
Wenn wir innerhalb von zwölf Monaten nach Ihrem Kauf eine aktualisierte Version veröffentlichen, erhalten Sie diese ohne zusätzliche Kosten. Ein Anspruch auf die Veröffentlichung eines Updates besteht nicht.
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Erhalte ich mit dem Kauf individuelle Rechtsberatung?
Nein. Der Kauf umfasst keine Prüfung des konkreten PV-Projekts und keine individuelle Rechtsberatung.
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INDIVIDUELLE BERATUNG
Wenn Sie persönliche Unterstützung wünschen.
Manche Vertragsfragen lassen sich mit einer professionellen Grundlage gut selbst bearbeiten. Wenn Sie darüber hinaus individuelle Beratung oder Unterstützung bei der Verhandlung wünschen, stehen Ihnen die Immobilienrechtlerinnen der Bohardien Rechtsanwaltsgesellschaft mbH persönlich zur Seite.
