MUSTERVERTRAG · BÜRO
- Bestand
- Alleinmieter
Mietvertrag Büro
Für die Vermietung eines bestehenden Büroobjekts an einen einzelnen gewerblichen Mieter.
299 € zzgl. USt.
WEITERES DOKUMENT
Mieterdienstbarkeit
vdp-konformes Muster für die dingliche Absicherung des Nutzungsrechts eines gewerblichen Mieters – ergänzt um ein Handbuch und eine Checkliste für die projektspezifische Bearbeitung.
149 € zzgl. USt.
Im Paket enthalten
- Muster Mieterdienstbarkeit – bearbeitbare Word-Datei
- Handbuch zur Mieterdienstbarkeit – PDF
- Checkliste – PDF
Für Unternehmen und Rechtsanwälte · Zeitlich unbefristete Nutzung nach Maßgabe unserer AGB
Das Produkt
Für die dingliche Absicherung langfristiger gewerblicher Mietverhältnisse.
Die Mieterdienstbarkeit dient der zusätzlichen dinglichen Absicherung des Nutzungsrechts eines gewerblichen Mieters, insbesondere für den Fall der Insolvenz des Vermieters oder der Zwangsversteigerung des Grundstücks.
Das Muster ist vdp-konform ausgestaltet und berücksichtigt die typische Interessenlage zwischen Vermieter, Mieter und finanzierender Bank. Es kann an das konkrete Mietverhältnis, das Grundstück, die Rangverhältnisse und die Anforderungen der Beteiligten angepasst werden. Das begleitende Handbuch erläutert Aufbau, Anpassung und Grundbuchvollzug; die Checkliste unterstützt dabei, die für die Bearbeitung erforderlichen projektspezifischen Informationen strukturiert zusammenzustellen.
Für diesen Anwendungsfall
Passend insbesondere für:
- langfristige gewerbliche Mietverhältnisse
- Büro
- Logistik
- Hotel
- Serviced Apartments
- Retail
- Health Care
- Vermieterseite
WAS SIE ERHALTEN
Direkt einsetzbar. Vollständig bearbeitbar.
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Muster Mieterdienstbarkeit
Bearbeitbare Word-Datei als Grundlage für die Vereinbarung und dingliche Absicherung des Nutzungsrechts.
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Handbuch
Das Wissen hinter dem Muster. Das Handbuch erläutert, für welche Mietverhältnisse das Muster geeignet ist, wie es auszufüllen ist und worauf es bei Rangstelle, notarieller Beglaubigung und Grundbucheintragung ankommt.
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Checkliste
PDF-Checkliste zur strukturierten Vorbereitung und Anpassung des Musters an Grundstück, Mietverhältnis und Finanzierungssituation.
DOWNLOAD & NUTZUNG
Einmal kaufen. Dauerhaft nutzen.
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Zeitlich unbefristet
Die erworbene Version können Sie zeitlich unbefristet für Ihre Vertragsarbeit nutzen.
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12 Monate Updates inklusive
Wenn innerhalb von zwölf Monaten nach Ihrem Kauf eine aktualisierte Version dieses Produkts veröffentlicht wird, erhalten Sie diese ohne zusätzliche Kosten. Es handelt sich nicht um ein Abonnement und es erfolgt keine automatische Verlängerung. Ein Anspruch darauf, dass innerhalb dieses Zeitraums ein Update veröffentlicht wird, besteht nicht.
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Für Unternehmen
Das Produkt kann nach Maßgabe unserer AGB durch Ihre Mitarbeiter sowie innerhalb Ihrer Unternehmensgruppe genutzt werden.
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Für Rechtsanwälte
Rechtsanwälte und Kanzleien können das Produkt nach Maßgabe unserer AGB im Rahmen ihrer Mandatsarbeit einsetzen und für den konkreten Mandanten bearbeiten.
FAQ
Häufige Fragen zu diesem Produkt
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Was sichert eine Mieterdienstbarkeit ab?
Sie dient der dinglichen Absicherung des Nutzungsrechts des Mieters, insbesondere wenn das Mietverhältnis durch Insolvenz des Vermieters oder Zwangsversteigerung des Grundstücks gefährdet werden kann.
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Was bedeutet „vdp-konform“?
Das Muster orientiert sich an den für finanzierte Immobilien entwickelten Vorgaben und Empfehlungen des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken für Mieterdienstbarkeiten und berücksichtigt die Interessen der finanzierenden Bank.
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Was ist im Paket enthalten?
Sie erhalten das Muster der Mieterdienstbarkeit als bearbeitbare Word-Datei sowie ein Handbuch und eine begleitende Checkliste als PDF.
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Kann ich das Produkt mehrfach verwenden?
Ja. Das Produkt ist nicht auf einen einzelnen Vorgang beschränkt. Die Nutzung richtet sich im Einzelnen nach unseren AGB.
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Erhalte ich spätere Aktualisierungen?
Wenn wir innerhalb von zwölf Monaten nach Ihrem Kauf eine aktualisierte Version dieses Produkts veröffentlichen, erhalten Sie diese ohne zusätzliche Kosten. Ein Anspruch auf die Veröffentlichung eines Updates besteht nicht.
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Erhalte ich mit dem Kauf individuelle Rechtsberatung?
Nein. Der Kauf umfasst keine Prüfung Ihres konkreten Sachverhalts und keine individuelle Rechtsberatung.
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INDIVIDUELLE BERATUNG
Wenn Sie persönliche Unterstützung wünschen.
Manche Vertragsfragen lassen sich mit einer professionellen Grundlage gut selbst bearbeiten. Wenn Sie darüber hinaus individuelle Beratung oder Unterstützung bei der Verhandlung wünschen, stehen Ihnen die Immobilienrechtlerinnen der Bohardien Rechtsanwaltsgesellschaft mbH persönlich zur Seite.
