WEITERES DOKUMENT
Mieterdienstbarkeit
vdp-konformes Muster zur Absicherung des Nutzungsrechts des Mieters bei Insolvenz des Vermieters oder Zwangsversteigerung – unter Berücksichtigung der Interessen der finanzierenden Bank.
149 € zzgl. USt.
MUSTERVERTRAG · BÜRO
Mietvertrag Büro
Bestand · Alleinmieter
Vertragskonfiguration
Professioneller Mustervertrag für die Vermietung eines bestehenden Büroobjekts an einen einzelnen gewerblichen Mieter – aus Vermietersicht entwickelt und auf eine Single-Tenant-Konstellation zugeschnitten.
299 € zzgl. USt.
Im Paket enthalten
- Mietvertrag – bearbeitbare Word-Datei
- Handbuch zum Mietvertrag – PDF
- Checkliste für die Bearbeitung – PDF
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Standardanlagen – bearbeitbare Word-Dateien
- Aufstellung der Nebenkosten
- Begriffsbestimmungen Erhaltungslast
- Bürgschaftsmuster
Für Unternehmen und Rechtsanwälte · Zeitlich unbefristete Nutzung nach Maßgabe unserer AGB
Das Produkt
Für Büroobjekte mit einem Mieter.
Der Mustervertrag ist für die Vermietung von Büroflächen in bestehenden Single-Tenant-Objekten konzipiert. Er bildet die wesentlichen Regelungsbereiche eines langfristigen gewerblichen Mietverhältnisses strukturiert und umfassend ab.
Bei einem Alleinmieter ermöglicht das Muster eine klare Zuordnung von Flächen, Nutzung, Betriebs- und Nebenkosten sowie Erhaltungs- und Betreiberpflichten.
Der Vertrag ist als bearbeitbare Arbeitsgrundlage konzipiert. Sie können ihn an das konkrete Objekt, den Mieter und die wirtschaftlichen Vereinbarungen Ihres Projekts anpassen.
Für diesen Anwendungsfall
Passend insbesondere für:
- Büro
- Bestand
- Alleinmieter
- Vermieterseite
Sie vermieten einzelne Büroflächen in einem Gebäude mit mehreren Mietern?
Zum Mietvertrag Büro – Bestand – Multi-TenantIM PAKET ENTHALTEN
Alles, was Sie für die Bearbeitung brauchen.
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Mietvertrag
Das vollständige Vertragswerk als bearbeitbare Word-Datei – professionell strukturiert und bereit für die Anpassung an Ihr konkretes Mietverhältnis.
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Handbuch
Das Wissen hinter dem Vertrag. Das Handbuch führt Sie Regelung für Regelung durch den Mietvertrag: Es erklärt den rechtlichen und praktischen Hintergrund, zeigt, was anzupassen ist, welche Gestaltungsalternativen bestehen und welche typischen Fehler Sie vermeiden sollten.
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Checkliste
Die Checkliste unterstützt Sie dabei, die für den konkreten Vertrag benötigten Informationen und Entscheidungen strukturiert zusammenzustellen und bei der Bearbeitung nichts Wesentliches zu übersehen.
Standardanlagen
Zum Mustervertrag erhalten Sie drei bearbeitbare Standardanlagen:
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Aufstellung der Nebenkosten
Zur strukturierten Festlegung der auf den Mieter umlegbaren Betriebs- und Nebenkosten.
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Begriffsbestimmungen Erhaltungslast
Zur klaren Abgrenzung und Verwendung der im Mietvertrag geregelten Begriffe rund um Instandhaltung, Instandsetzung und Erneuerung.
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Bürgschaftsmuster
Als Grundlage für die vereinbarte Mietsicherheit in Form einer Bürgschaft.
DOWNLOAD & NUTZUNG
Einmal kaufen. Dauerhaft nutzen.
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Zeitlich unbefristet
Die erworbene Version können Sie zeitlich unbefristet für Ihre Vertragsarbeit nutzen.
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12 Monate Updates inklusive
Wenn innerhalb von zwölf Monaten nach Ihrem Kauf eine aktualisierte Version dieses Produkts veröffentlicht wird, erhalten Sie diese ohne zusätzliche Kosten. Es handelt sich nicht um ein Abonnement und es erfolgt keine automatische Verlängerung. Ein Anspruch darauf, dass innerhalb dieses Zeitraums ein Update veröffentlicht wird, besteht nicht.
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Für Unternehmen
Das Produkt kann nach Maßgabe unserer AGB durch Ihre Mitarbeiter sowie innerhalb Ihrer Unternehmensgruppe genutzt werden.
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Für Rechtsanwälte
Rechtsanwälte und Kanzleien können das Produkt nach Maßgabe unserer AGB im Rahmen ihrer Mandatsarbeit einsetzen und für den konkreten Mandanten bearbeiten.
FAQ
Häufige Fragen zu diesem Mietvertrag
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Kann ich den Mietvertrag bearbeiten?
Ja. Sie erhalten den Mietvertrag und die Standardanlagen als bearbeitbare Word-Dateien und können sie an das konkrete Objekt, den Mieter und die wirtschaftlichen Vereinbarungen anpassen.
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Für welche Konstellation ist dieser Mietvertrag gedacht?
Das Muster ist für Büroflächen in einem bestehenden Objekt mit einem gewerblichen Alleinmieter aus Vermietersicht konzipiert.
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Was ist im Paket enthalten?
Sie erhalten den Mietvertrag als Word-Datei, ein Handbuch und eine Checkliste als PDF sowie die Standardanlagen „Aufstellung der Nebenkosten“, „Begriffsbestimmungen Erhaltungslast“ und „Bürgschaftsmuster“ als bearbeitbare Word-Dateien.
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Kann ich den Mietvertrag mehrfach verwenden?
Ja. Das Produkt ist nicht auf ein einzelnes Mietverhältnis beschränkt. Die Nutzung richtet sich im Einzelnen nach unseren AGB.
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Erhalte ich spätere Aktualisierungen?
Wenn wir innerhalb von zwölf Monaten nach Ihrem Kauf eine aktualisierte Version dieses Produkts veröffentlichen, erhalten Sie diese ohne zusätzliche Kosten. Ein Anspruch auf die Veröffentlichung eines Updates besteht nicht.
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Erhalte ich mit dem Kauf individuelle Rechtsberatung?
Nein. IMMOMUSTER-Produkte sind professionell entwickelte, standardisierte Arbeitsgrundlagen. Der Kauf umfasst keine Prüfung Ihres konkreten Sachverhalts und keine individuelle Rechtsberatung.
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INDIVIDUELLE BERATUNG
Wenn Sie persönliche Unterstützung wünschen.
Manche Vertragsfragen lassen sich mit einer professionellen Grundlage gut selbst bearbeiten. Wenn Sie darüber hinaus individuelle Beratung oder Unterstützung bei der Verhandlung wünschen, stehen Ihnen die Immobilienrechtlerinnen der Bohardien Rechtsanwaltsgesellschaft mbH persönlich zur Seite.
